魯灰石材要做好防水和日常維護，魯灰石材廠家在采用的時候，首先要對地面部分做好處理，否則地面部分的不穩以及裂紋皆會讓魯灰裂損，因此基礎的打造需要注意。再有就是避免用在相對潮濕的地方，因為這種材質含有的成分是碳酸鈣，一旦在水分過多的情況下就會造成漲裂脫皮的現。

許多的建筑在一個時期后地面基礎部分是不會存在較大濕度的，也不存在真正的一個水源，之所以會使石材長期的保持較大的溫度就是水分在石材里形成了惡性循環，即是了初魯灰板材石材背面的水分和潮濕破壞了石材，這部分水分在沒有完全跑掉時地表上的水又順著魯灰石材的裂縫和疏松部位跑時石材內，這樣的循環使水分長期作用在石材里，加上不正確的地面維護方法導致石材的透氣性降低，魯灰石材不出問題也是不可能的。

使用環境的變壞如酸雨、污染、潮濕等也是導致和加快魯灰出現各種問題和病變的主要原因。 因此魯灰、魯灰石材產品都必須進行有效和定期的保養才能保證石材使用的年限長的。